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Exposé

3-Raum-Wohnung Paul-Suhr-Straße 85a

Wohnfläche

58.62 m2
3

Preise

410,34 €
615,34 €
85,00 €
120,00 €
8,45 €
0,00 €
1.950,00 €

Etage

4

Zustand

neuwertig

Energieausweis

BEDARF
106,30 kWh/(m2*a)
1960
D
Fernwärme

Ausstattung

Nein
Ja
Ja
Ja

Verfügbarkeit

sofort

Grundriss

Im Herzen der Südstadt

Die Paul-Suhr-Straße liegt in einer gemütlichen Wohngegend der Südstadt. Erschlossen ist das Haus direkt über die Paul-Suhr-Straße. Die Haltestelle der Straßenbahn-Linie 2, 3 und 16 sind zu Fuß in ca. 2 Minute erreicht; der Bus der Linie 24 in ca. 8 Minuten.

Die Wohnung wurde Ende 2023 umfassend saniert. Das Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Als Abstellraum dient der zur Wohnung gehörende Keller. Der Trockenboden und der Fahrradraum im Haus werden gemeinschaftlich genutzt.

Das viergeschossige, sanierte Wohnhaus liegt in einem sehr attraktiven, ruhigen und durchgrünten Wohngebiet. Schön gestaltete Vorgärten, große parkähnliche Grünflächen mit kleinen Wegen zwischen den sanierten Häusern schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Im Wohngebiet befinden sich ein Spielplatz und ein Kletterhang für Kinder. Eine Schule liegt in unmittelbarer Nähe. Mit dem Kauflandcenter sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in nur 10 min schnell erreichbar.

Kontakt


Michelle Winther

WKE

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