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Exposé

3-Raum-Wohnung St. Petersburger Straße 6

Wohnfläche

69.35 m2
3

Preise

495,85 €
675,85 €
104,00 €
76,00 €
8,65 €
0,00 €
2.100,00 €

Etage

4

Zustand

modernisiert

Energieausweis

BEDARF
93,30 kWh/(m2*a)
1961
C

Ausstattung

Nein
Ja
Ja
Ja

Verfügbarkeit

sofort

Grundriss

Mit großem Wohnzimmer

Das viergeschossige, sanierte Wohnhaus liegt in einem sehr attraktiven, ruhigen und durchgrünten Wohngebiet. Schön gestaltete Vorgärten, große parkähnliche Grünflächen mit kleinen Wegen zwischen den sanierten Häusern schaffen eine angenehme und entspannende Wohnatmosphäre. Der nahe liegende Pestalozzipark lädt Erwachsene zum Spazieren und Erholen, die Kinder zum Entdecken und Spielen, ein. Eine Schule erreichen Sie in ca. 5 Wegminuten.

Die Wohnung ist komplett saniert und verfügt über einen schönen Balkon.
Durch vorgenommene Grundrissveränderungen haben wir ein zeitgemäßes, geräumiges Wohnzimmer geschaffen.
Zur Badausstattung gehört eine Badewanne. Als Abstellraum dient der zur Wohnung gehörende Keller. Der Trockenboden und der Fahrradraum im Haus werden gemeinschaftlich genutzt.

Die St. Petersburger Straße liegt in einer ruhigen und gern bewohnten Gegend in der Südstadt. Erschlossen ist dieses Wohngebiet über die Paul-Suhr-Straße. Die Haltestelle der Straßenbahn-Linie 2 und 3 sind zu Fuß in ca. 3 Minuten erreichbar; der Bus der Linie 24 in ca. 7 Minuten. In der Wohnanlage selbst herrscht so gut wie nur Anliegerverkehr.

Kontakt


Chris Przygoda

WKE

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