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Exposé

4-Raum-Wohnung Guldenstraße 23

Wohnfläche

115.78 m2
4

Preise

750,25 €
1.000,25 €
125,00 €
125,00 €
6,48 €
0,00 €
600,00 €

(Geschäftsanteile für Azubis und Studenten: 150,00 €)

Etage

5

Zustand

1982
modernisiert

Energieausweis

BEDARF
12-2028
85,10 kWh/(m2*a)
Nein

Ausstattung

Nein
Ja
Ja
Ja
Nein

Verfügbarkeit

01.05.2020

Grundriss

Grundriss: 4-Raum-Wohnung Guldenstraße 23

Großzügige Wohnung

Die fünfgeschossigen Wohnhäuser mit gepflegten Vorgärten umschließen einen großzügigen, begrünten Innenhof mit Spielplatz und Trockenplätzen.
Alle Wohnungen liegen in einer ruhigen Lage mit Blick auf den Dorfkern von Beesen.
Der Kindergarten befindet sich in unmittelbarer Nähe, zur Schule sind die Kinder nur 6 min unterwegs. Die Haltestellen der Straßenbahn sind in 2 min zu erreichen. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten liegen 3-8 min entfernt. Die nahe Elsteraue bietet Natur pur für die Erholung im Grünen.

Die helle Wohnung verfügt über einen großen Balkon. Die Fenster, Fassade und das Leitungssystem sowie die Treppenhäuser sind saniert.
Durch vorgenommene Grundrissveränderung ist hier aus zwei benachbarten Wohnungen eine großzügige Vierraumwohnung mit großem Wohn- und Essbereich entstanden. Die Wohnung verfügt über ein Dusch- und ein Wannenbad.
Als Abstellraum dient der zur Wohnung gehörende Keller. Der Trockenraum und der Fahrradraum im Haus werden gemeinschaftlich genutzt.

Erschlossen ist das Wohngebiet über die Karlsruher Allee und die Guldenstraße selbst. Die Haltestelle der Straßenbahn-Linie 3 und 16 befindet sich zu Fuß gerade mal 2 Minuten entfernt. Die Bushaltestelle der Linien 23 und 24 ist nicht einmal eine Minute zu Fuß erreichbar. Genau vor dem Objekt befindet sich ein öffentlicher Parkplatz, was die Parkplatzsuche zu jeder Tageszeit erleichtert.

Kontakt

Hallesche Wohnungsgenossenschaft FREIHEIT eG
Lisa Schmidt
Freyburger Straße 3
06132 Halle
+49 345 7754 112
+49 345 7754 202

WKE

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