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Exposé

2-Raum-Wohnung Paul-Suhr-Straße 48

Wohnfläche

59.53 m2
2

Preise

446,48 €
646,48 €
80,00 €
120,00 €
8,84 €
0,00 €
1.950,00 €

Etage

3

Zustand

Energieausweis

BEDARF
85,10 kWh/(m2*a)
1960
C

Ausstattung

Nein
Ja
Ja
Nein

Verfügbarkeit

16.10.2026

Grundriss

Modernes Wohnen: 2-Raumwohnung mit 2 Bädern

Das viergeschossige, sanierte Wohnhaus liegt in einem sehr attraktiven, ruhigen und durchgrünten Wohngebiet. Schön gestaltete Vorgärten, große parkähnliche Grünflächen mit kleinen Wegen zwischen den sanierten Häusern schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Im Wohngebiet befinden sich ein Spielplatz und ein Kletterhang für Kinder. Eine Schule liegt in unmittelbarer Nähe.

Wir sanieren für Sie:
Durch vorgenommene Grundrissveränderung ist ein geräumiges Bad mit Badewanne und Dusche sowie ein separates WC mit Waschmaschinenanschluss entstanden. Eine schöne Wohnküche mit Fenster lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein.
Als Abstellraum dient der zur Wohnung gehörende Keller. Der Trockenboden und der Fahrradraum im Haus werden gemeinschaftlich genutzt.

Die Paul-Suhr-Straße liegt in einer gemütlichen Wohngegend der Südstadt. Erschlossen ist das Haus direkt über die Paul-Suhr-Straße. Die Haltestelle der Straßenbahn-Linie 2, 3 und 16 sind zu Fuß in ca. 3 Minute erreicht; der Bus der Linie 24 in ca. 8 Minuten.

Derzeit werden die vorhandenen Gasetagenheizungen entfernt und das Objekt an die Fernwärme angeschlossen.

Kontakt


Michelle Weigel

WKE

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