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Exposé

3-Raum-Wohnung Am Rosengarten 83a

Wohnfläche

57.17 m2
3

Preise

297,28 €
447,28 €
60,00 €
90,00 €
6,25 €
0,00 €
1.950,00 €

Etage

2

Zustand

voll_saniert

Energieausweis

BEDARF
90,40 kWh/(m2*a)
1985
C
Fernwärme

Ausstattung

Nein
Ja
Ja
Nein

Verfügbarkeit

sofort

Grundriss

Wohnen am Rosengarten

Das sechsgeschossige Wohnhaus mit gepflegten Vorgärten umschließt einen sehr großzügigen begrünten Innenhof. Die ruhige Lage an der gewachsenen Eigenheimsiedlung Rosengarten lädt zum Spazieren ein. Zum Kindergarten sowie zur Schule sind es nur 10 min Fußweg. Ein Supermarkt, Bäckerei, Fleischer und andere Dienstleister liegen circa 10 min entfernt. Ausreichend Parkmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden.

Die helle Wohnung verfügt über einen großen Balkon. Die Wohnung selbst wird im gepflegten Zustand des Vormieters inkl. Einbauküche und Durchreiche vermietet. Zur Badausstattung gehört eine Badewanne. Als Abstellraum dient der zur Wohnung gehörende Keller. Der Trockenraum und der Fahrradraum im Haus werden gemeinschaftlich genutzt.

Das Wohngebiet ist durch die Merseburger Straße und die Weißenfelser Straße erschlossen. Die Haltestelle der Straßenbahn-Linie 5 und die der Bus-Linie 23 sind zu Fuß in ca. 4 Minuten zu erreichen.

Hinweis: Die dargestellte Möblierung wurde mithilfe künstlicher Intelligenz (KI) erstellt und dient ausschließlich der unverbindlichen Visualisierung möglicher Einrichtungsmöglichkeiten. Die Wohnung selbst wird, bis auf Einbauküche und Durchreiche, unmöbliert vermietet.

Kontakt


Philip Keller

WKE

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